Immobilien
Immobilienverwaltung
Ob Mehrfamilienhäuser oder einzelnes Stockwerkeigentum, Sie profitieren von einer persönlichen und ganzheitlichen Betreuung Ihrer Liegenschaft, wie:
- Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen
- Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
- Erstellen der Liegenschafts- und Nebenkostenabrechnung
- Erstellen von Jahresabschlüssen
- Verwalten der Mietverhältnisse
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Abwicklung Mietinkasso
- Überwachung von Hauswartung und Hausordnung
- Abschluss und laufende Überprüfung von Service- und Versicherungsverträgen
- Ansprechpartner für alle Anliegen der Mieterschaft und Eigentümern
- Organisation und Durchführung der Stockwerkeigentümerversammlungen
- Kontakt mit Behörden, Amtsstellen und Gerichten im Rahmen des Verwaltungsauftrages
- Anmeldung und Abwicklung von Schadenfällen
Erstvermietung Ihrer Mietliegenschaft
Die Erstvermietung Ihrer Mietliegenschaft oder Ihres Stockwerkeigentums setzt umfangreiche Kenntnisse der Liegenschaftsverwaltung voraus und bedingt einen leidenschaftlichen Einsatz für ein schnelles und reibungsloses Vermieten. Ziehen Sie uns schon in der Planungsphase bei, nur so können wir unsere Erfahrungen aus der Bewirtschaftung in das Projekt einfliessen lassen. Wir unterstützen Sie bei folgenden wichtigen Schritten:
- Erstellen der Vermietungsunterlagen
- Vermarktung über spezifische Marketingkanäle
- Durchführen von Besichtigungen
- Sorgfältige Auswahl der Mieter und Erstellen der Mietverträge
- Übergabe des Objektes an die Mieter
- Abschluss von Versicherungen sowie Service- und Wartungsverträgen
- Organisation / Koordination 2-Jahresabnahmen
Vermittlung von Immobilien
Wir verfügen über ein gutes Netzwerk im Freiamt. Gerne sind wir Ihnen behilflich auf der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Kauf und Verkauf von Immobilien
- Wollen Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen?
- Beim Kauf ist die Finanzierung unter Einbezug der beruflichen Vorsorge, des 3a-Sparens und der Steuern zu lösen. Ebenso wichtig sind die Steuern beim Verkauf und es gilt einen optimalen Verkaufspreis zu lösen.
Finanzierungen
- Benötigen Sie Hilfe bei einer Finanzierung?
- Möchten Sie wissen, wie teuer Ihr Eigenheim entsprechend zu Ihrem Budget kosten darf?
Gerne klären wir mit Ihnen diese und weitere Fragen. Wir beraten Sie kompetent in allen Liegenschaftsangelegenheiten. Verlangen Sie unverbindlich eine Offerte.
